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储行加息了!在澳洲置业要趁早

来源:发布时间: 2014-04-08 +加入收藏+

    位于历史最低水平的官方利率促使许多人转向固定利率房贷,但业内专家警告,现在的蜜月期不会长久。


    尽管澳储行(RBA)近日再度选择按息不动,但业内专家表示,加息只是时间早晚的问题。


    汇丰银行(HSBC)首席经济学家布洛翰(Paul Bloxham)说,利率“在未来几个月里不会发生变化”,但房贷客户应该铭记,这样极端低廉利率不会长久。


    “历史告诉你,储行通常不会长期将利率维持在极低水平。”他说,“我认为,加息讯号就在那里,要不了多久,储行就将不得不开始提高利率。”

 


    Mortgage Choice的数据发现,客户开始回避固定利率房贷,3月份,此类房贷仅占所有获批房贷的24%左右。而在去年的同一时期,固定利率房贷大约占全部贷款的28%左右。


    “不过,为了吸引新客户,几乎所有的澳洲贷款商都在削减其利率,提供巨大的折扣或贷款奖励。”


    经对比发现,目前的标准浮动利率平均为5.57%,而三年期固定利率平均为5.15%。


    与一年前相比,平均标准浮动利率从5.96%下降了39点,但平均三年期固定利率至下降了29基点。


    对于典型的30年期30万元房贷,平均标准浮动利率5.57%的月供为1717元,而平均三年期固定利率5.15%的月供为1638元。

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