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中国投资客增多 澳洲拟修法限制外国人购房

来源:发布时间: 2014-03-20 +加入收藏+

    如今,许多中国人选择在澳大利亚投资房地产。据报道,单是上个财政年度,中国人已在澳大利亚房地产市场投资了共约420亿港元(约合人民币334.70亿元)。澳大利亚政府担忧外国投资会不断推高当地楼价,让本国人难以下手购房,也会让楼市供不应求,故近日重新审查相关法律,以决定是否修法,限制外国人投资。

 

    中国人热衷澳洲买房

 

    澳大利亚广播公司引述投资银行瑞信近日公布的报告指,中国人近年热衷于到澳大利亚投资房地产,虽然只容许购买新屋,但全澳有多达12%的新建房 屋被中国人买下。其中悉尼和墨尔本吸引最多中国人投资,分别有18%及14%的新屋被中国人买下,有人甚至一出手便买下整幢公寓大楼。


   
    报告还预计,在2020年前,中国投资者将注入440亿澳元(约合人民币2470.16亿元)购买澳大利亚房产。报告指,中国投资者正成为“边缘购买者”,即愿意较大部分人出高价购买房地产,因而令房价不断上升。

 

 

    澳国会将调查悉尼新房入住率
   
    鉴于澳洲已经成为中国人最热衷的海外房地产投资地,澳国会房屋经济委员会近期将展开一项调查,以确认是否存在中国投资者正在推高房价,将澳本国首次置业者特别是年轻家庭挤出市场的情况。据悉,这次调查将以入住率为重点,在悉尼和墨尔本等房地产热点地区进行。

   
    奥德维尔表示,海外需求猛增对于澳洲建筑供应商和开发商都是好消息,还能创造大量就业岗位,但同时也会推高房价。越来越多的双职工家庭即使付出多年积蓄和背上巨额贷款也难以实现拥有自己住房的澳洲梦,“我们要确保不让这个梦想变得难上加难。”

 

    拟修改法例限制外国投资者购房

 

    身兼澳大利亚政府房屋经济委员会主席的自由党议员奥德维尔(KellyO'Dwyer)表示,委员会最初允许外国人投资房屋,旨在增加当地房屋供应,以及增加澳大利亚建筑业的就业机会。为避免推高当地楼价,外国投资者被限定只准购买新建房屋。但新建房屋若被买下后一直空置,就会造成市场上供应短缺,外国投资就无法发挥短期内增加房屋供应的作用。
   
    奥德维尔指出,政府将重新审查有关法例,评估当地目前的房地产情况,以判断目前法例是否有违当局初衷。劳工运动领袖索顿对重审法例表示欢迎,称当局除调查外资是否推高房价外,更需确保澳大利亚人能成功置业。

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