当前位置:首页 > 新闻资讯 > 各国资讯 > 澳大利亚

澳大利亚

7成澳洲人称置业时机到 外国投资者很赞同

来源:发布时间: 2014-03-06 +加入收藏+

    根据RPData Nine Rewards最新的房市信心调查,9成的南澳受访者认为现在是置业的大好时机,而墨尔本人和悉尼人的情绪就要低沉得多。与此同时,澳洲海外投资审查委员会(FIRB)的最新数据显示,越来越多的外国人在澳洲购买住宅,中国投资者更是成为澳洲房市中最大的外资来源地。

 

    根据这份采访了全澳1047人的调查,90.2%的南澳受访者感觉现在是置业的最佳时机,因此成为全澳最乐观的置业群体,远高于布里斯本(86.5%)、塔州(80%)、柏斯(76.8%),也比全国的平均水平75.7%高得多。

 

    墨尔本、悉尼、ACT和北领地的受访者则均低于全国平均值。北领地只有近一半的受访者认为应趁现在的好时光赶紧买房。

 

 

    在全国范围内,半数的受访者都认为房价将在未来6个月内上涨,去年同期的比例仅为38%.RP Data的全国调研总监Tim Lawless称,澳洲人对于房产升值仍保持着积极的态度。

 

    南澳Henley Beach的Darren和Jo Lohmeye目前与友人合租,但这对分别33岁和34岁的伴侣打算购买第一套房产了。Jo称,虽然他们找了一年却仍没找到最合意的房产,但当前市面上的房源却确实很多。

 

    Jo称:"我们几乎找不到价格合适,其他方面又能满足我们要求的房子。不过现在市场上的房源不少,因此找到只是个时间的问题,最终大家都能找到价格合适又合乎心意的房子。"她还表示,创纪录的低利率是他们打算买房的原因。

 

    外资住宅投资年增19%

 

    与此同时,不差钱的外国买家也在大肆抢购澳洲的住宅。根据FIRB在上周六发布的最新数据,在2012至2013年,该机构批准的外资住宅物业投资达1万1668笔,相比于前一年大增19%,总额为170亿元。

 

    而中国买家则是澳洲房市中最大的投资者:FIRB的年度报告显示,去年该机构共批准了59亿元的中国资金进入澳洲的住宅和商业物业市场,相比于前一年上涨了44%.这一数据将加拿大(49亿元)和美国(44亿元)的投资者远远地甩在了身后。

 

    二手房交易额猛增8倍
  
    外国的二手房买家在金融危机期间增长了8倍。去年,境外买家买了创纪录的5091套二手房,总值54亿元,而在2009-2010年间,这一交易仅为647套,总值8.1亿元。上一财年,外国买家还买走了4499套新的公寓和独立屋,总值29亿元,相比于3年前翻了一倍不止。近半数的二手房交易是在墨尔本和悉尼产生,靠近CBD和悉尼北岸的房产尤其受到亚洲买家的热捧。

登录 | 注册 已有35条留言

我要留言

问题类别:
问题描述:
验证码: 看不清楚?点击刷新验证码!