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趁澳洲利率低位购房 悉尼墨尔本房产拍卖创新高

来源:发布时间: 2014-02-27 +加入收藏+

    新年伊始,澳洲房产市场又迎来了新一轮的“火热”。趁着目前澳洲利率的低位,不少投资人纷纷计划入手,位于悉尼以及墨尔本房产继续受买家热捧……

 

    据《澳洲人报》报道,澳洲房产市场的拍卖成功量创历史新高,南部首府城市持续领涨。

 

    随着澳洲低利率持续发力,房产投资者和改建者不断涌入房产市场,上周末,悉尼房产拍卖中约有86%的房产达成交易,紧随其后的是墨尔本(77%)。据房屋指数分析公司的数据显示,澳洲上周末的房产清拍率达82%,超过2010年2月创下的73%纪录。

 

    该公司表示,澳洲房产市场的坚挺并不仅靠销售额或拍卖率,还有赖于市场中有大量可拍卖房产。上周,墨尔本房产拍卖共达1,396套,同比(783套)近乎增长一倍;悉尼所拍卖的房产共达1,060套,较前一周的614套亦有明显上涨。

 

 

    毗邻墨尔本菲利普湾港(Port Phillip Bay)的一套房产,上周日下午被一位在澳门工作的澳洲买家以255万澳元购得。房产中介科蒂尼奥表示,该买家有意回国在这栋房子内生活。

 

    “目前,单套房产价格基本上在200多万澳元。不少人的眼光都放在内城区的学区房上。购房者都认为在目前较低利率的时候进入房产市场最合适不过。同时,我们的客户也包括一些几度错失购房良机的购房者,他 们希望这次能抓住机遇。”

 

    科蒂尼奥还表示,该公司上周末以281.5万澳元出售了一套位于Kew East芒罗街(Munro Street)的房产,较预期售价的250万澳元高出一截。他指出购得该房产者是本迪戈(Bendigo)的一位牧场主。

 

    悉尼的知名房产代理芬格(Michael Finger则)表示,公司于上周对13套房产进行了拍卖,有12套达成交易。“越来越多的新家庭是主要的购房团体。随着空巢老人为了补贴生活,纷纷出售其房产,不少人加入了购房热潮。”芬格指出。

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