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投资移民项目

波多黎各四季酒店


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前言

近期,受到排期、涨价等一系列对于移民美国的投资者的不利消息,对于想投资移民美国的你来说,加快申请的步伐及选择投资安全、可靠的移民项目是快速拿到绿卡的保障。那现在就跟随世界首富的战略目光,跟投比尔·盖茨吧:波多黎各四季酒店项目强势来袭。

 

 


波多黎各,美国的第51个州,被成为美国的后花园,是美国人和欧洲人最爱的海岛度假胜地。那里有美丽的加勒比岛国风景,有《少年派》里美丽的荧光海,还有世界上最好喝的尧科咖啡......

 

项目介绍

波多黎各四季酒店位于完善的目标就业区,世界级旅游城市,项目已动工。项目由136间客房,18洞高尔夫球场,SPA及其他完善配套措施组成,占地3600亩。每一栋度假别墅都是天然海景房,度假村配有私有海滩,环境优美,到首府圣胡安,机场及商业中心交通便利。


项目总投资:2.325亿美金

EB-5投资额:1.15亿美金

EB-5投资人招募数:230人

预计就业数:3268个,超过移民局要求的1.4倍

项目预计完工时间:2017年

 

项目优势

第一批由SEC美国证监会持牌券商管理销售过程的项目

波多黎各四季酒店项目,是第一批由美国证监会持牌券商管理销售过程的项目,确保该项目完全满足美国证监会的融资法律法规,并帮助排除任何涉及销售美国证券的潜在法律风险。对于SEC的监管,我们应该拍手欢迎,只有,更加规范的监管,良币驱逐劣币,中国的投资者才能更加放心。

 

已动工——项目安全、可靠:市值超过160亿美元DLJ地产投资管理公司的资金投入

美国波多黎各四季酒店由由拥有全球投资市值超过160亿美金DLJ地产投资管理公司开发的四季酒店度假村项目位于美国的波多黎各,此项目是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后,第三个旷世杰作。

 

3000万美元——政府股权投资及税务减免支持

本项目得到当地政府的支持和认可,波多黎各政府股权投资1500万美元,并且有1500万美元的旅游税务减免也得到担保。

 

移民投资者最关心的问题

绿卡有保障——获得美国移民局I-526 Exemplar预批准

该项目于2015年4月获得I-924的范本批准,并且获得美国移民局的I-526 Exemplar预批准,意味着移民局只需审查投资人的个人资料,这样能大大缩短审理周期。

资金返还——无银行介入,EB-5投资人是第一顺位还款

项目通过的第三方权威的尽职调查,EB5尽职调查是由独立的专业第三方商业法律顾问对商业文件,法律文件,开工许可,土地所有权,工程造价,就业计算及其他相关数据进行了独立公正的审核,确保各项指标真实无误。参与调查的还有中国几家大型移民中介,更加确保项目的安全性。


EB5投资人总投资少于开发商部分,并且是项目唯一债权人,贷款模式,无银行贷款介入,保证第一顺位还款,项目土地及资产附加现金作为抵押。

 

跟投世界首富比尔·盖茨看上的商机——

四季酒店是全球超五星奢侈酒店品牌,分布于全球各地,她的主要股东之一,就是世界首富比尔盖茨。四季酒店运营团队通过10多年的综合考察,在波多黎各挑选出的绝佳项目地理位置,并请来大开发商DLJ来开发。

一般来说,四季酒店作为管理集团,不会参与酒店本身的开发,但这一次,却特别参与了波多黎各四季酒店的股权投资。连四季酒店都看好的投资项目,作为同一项目的其他EB-5投资人,您是否也更有信心跟投一份?

 

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